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为什么说律师陪购房可降低交易风险呢?
编辑:上海伟创律师事务所   发布时间:2019-03-27

为什么说律师陪购房可降低交易风险呢?上海合同律师的小编认为这是因为律师在签约的过程中所起到的积极作用不可忽视,一个房地产项目的开发,往往需要办理许多法定的手续,取得相应的开发资格与销售资格,而这些资格都是通过相关的证书及审批手续体现出来的,如果买房人没有从事房地产业或法律行业,就很难准确地向开发商索要这些证书及手续,并从中了解到相关的信息,而任何一个文件的欠缺都可能成为买房人今后办理房屋产权证的障碍,严重的可能导致房屋买卖合同根本不能成立,但是如果买房人聘请了律师,律师就会就某一项目做一个详细的了解,并将该项目存在的问题及可能出现的风险向买房人作出说明,根据这些信息,买房人可以迅速作出购买或放弃的决定。买房人经常会遇到诸如:《认购书》格式条款不公平,稍有不慎就会导致定金丧失;商品房销售面积、套内建筑面积、公摊面积与产权登记的面积差异过大;合同签订完,原件全部交给房产商后被单方面篡改;承诺的房屋交付期限、方式等与实际不符;配套基础设施和公共设施的承诺与广告宣传不符;房产证迟迟不能办理等问题。部分市民认为,买房毕竟是一件大事,近几年,房地产纠纷呈上升态势,要规避法律风险,就得从源头开始,因此往往很多人在购买房产时选择在律师的陪同下前去。

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